안세회계법인

1. 당초 분양가 :3억 (토지:2억+ 건물1억) 일 경우
부동산 경기 반영하여 분양가를 할인 할 경우
질의) 조정분양가 2억5천만(토지2억+건물5천만) 할수 있는지? 아니면 당초 토지,건물 비례로 할인금액적용 해야 하는지?
예) 추가할인계약으로1억8천만원(토지1억8천+건물0)으로 할인 분양시 건물은 물론 토지가액도 할인되는데 세금계산서등 부가세문제 없는지 ?
2. 한국토지개발공사로 부터 170억의 토지를 분양 받았습니다.
대금납부 방법은 5년분할 납부로 현재 계약금 및 1회차까지 납부한 상태(납부회차분 취득세 납부완료)에서 타법인에 전매하려고 하는데 ..,
질의) 전매할 경우 당사에서 납부한 취득세 에도 불구하고 매입처에서 재차 기납부분에대한 취득세를 다시 납부해야 되는지요?