근저당이 설정되어있는 토지의 재산평가방법에 대해 질문드립니다. 국제뇌교육종합대학원대학 | 2008-04-11
안녕하세요?
늘 빠르게 답변해주셔서 감사합니다.
사이버대학을 설립하는데 수익용기본재산을 최소 35억이상 예치해야됩니다.
저희 학교 주변에 농지(구입가 16억)을 기부받을 예정이온데 이 농지에 근저당이 설정되어있습니다.. 근저당 설정시(2005년) 감정평가받은 그 토지의 가격은 8억이며 근저당은 6억이 설정되어있습니다. 이 토지의 재산평가금액은 상속세 증여세법에 의한 근저당설정 재산평가액 방법(감정평가업자들 중 최고평가액)으로 나온 8억이 되나요?
답변
근저당이 설정된 재산의 가액은 평가기준일 현재 당해 재산이 담보하는 채권액과 평가액중 큰 금액인바, 기재금액인 6억으로 하며 더 높은가액을 원하면 감정평가받은 토지의 가액인 8억으로 평가해도 됩니다.
