안세회계법인

안녕하십니까?
A회사의 1인주주인 대표이사인 "갑" 의 아들인 "을"이 외국에 법인 B 를 설립하였고
B사는 국내에서 토지/건물을 취득하여 미술관을 건립하였습니다
이 미술관에는 A사가 보유중인 그림/서화 등을 전시합니다만 전시로 인한 수익사업은 하지 않고
영빈관식으로 사용되어 거래처 방문시 사용할 목적입니다

1. 미술관을 A사가 임차하여 적정 임대료를 지불시 문제
2. A사 B사가 임대차 계약을 맺지 않고 A사가 관리비만 지불하며 사용시 문제
3. B사가 임대를 목적으로 하지 않는 다면 법인사업자등록을 하지 않아도 되는지

아무래도 부동산 취득후 타인의 사용을 목적으로 미술관을 건립하는 것이 문제일 것 같은데
B사가 단순 취득만 하고 A사가 미술관으로 개조하여 사용할 때
상기 1,2,3 번의 문제는 어떨른지...父子之間 증여세 문제 및 두개의 회사들의
세금부분에 어떤 문제가 있는지 좋은 답변을 기다리겠습니다
감사합니다