안세회계법인

수고 많으십니다.
당사는 경기도 화성시 동탄에 위치하고 있는 골프장을 운영하고 있는 회사로서,
2008년 동탄신도시 계획이 발표되면서 당 골프장 사업부지 및 사업외 부지의 토지 일부에 대해 수용이 이루어져, 현재 토지공사와 동탄택지개발에 따른 토지수용협의 및 구역조정협의가 진행중에 있습니다.
이에 따라 골프장 기본계획 변경수립 및 수용지상물 보상내역조사를 위하여 외부 용역업체를 선정하여 아래와 같은 범위의 업무를 진행중에 있습니다.
아래)
1. 동탄 2지구 개발에 따른 골프장 내 변경부분 측량
2. 골프장 구역조정에 따른 기본계획 수립 및 기술지원 협의
3. 골프장 수용부지에 대한 보상내역작성(감정평가)을 위한 지상물건 조사 및 관계기관 협의

이와 같은 용역을 토지관련 매입세액으로 보아 부가세를 불공제 할지, 아니면 국책사업에 따른 단순 사업계획 변경으로 보아 부가세를 공제할지, 또는 다른 처리방법이 있는지 의견을 듣고 싶습니다.
그럼..수고하십시요.