안녕하세요,.
당사는 소프트자문개발공급업체 이며 중소, 벤처기업입니다.
당사는 금번 사무실 매입을 검토하고 있으며 매입가 약 8억원정도를 추정하고 있습니다.
사무실 형태는 아파트형 공장 매입과 일반 사무실 매입을 모두 검토하고 있습니다.
사무실 매입시 발생하는 등록세, 취득세 등과 관련한 세율을 알고 싶으며
또한 당사와 같이 중소벤처기업의 경우 아파트형 공장 사무실을 매입할 경우 세제혜택이 있는지도 궁급합니다.
1. 아파트형 공장 매입시 매입가 8억원의 경우 각종 세금 요율은 어떻게 되나요?
2. 일반 사무실 매입시 매입가 8억원의 경우 각종 세금요율은 어떻게 되나요?
그럼 답변기다리겠습니다.
답변
부동산 취득시 취득세는 취득가액의 2%이며, 등록세도 2%입니다. 하지만 지방자치단체별로 아파트형공장 등에는 세제혜택을 주고 있는데 서울의 경우 서울시세감면조례에 의해 아파트형공장에 입주시에는 취득세와 등록세가 전액면제되며, 감면세액에 대한 농특세만 부과됩니다.
지방세의 경우 시도별로 차이가 발생할 수 있으므로 귀사의 경우도 사무실 입주지역 관할 시,군,구청에 문의하시면 더욱 자세한 세제혜택을 알 수 있습니다.
