안세회계법인

수고가 많으십니다.

당사에서 투자부동산(임야)를 취득하여 보유하고 있습니다. 도시개발(주)라는 회사와 도시개발을 위한 사업관리 용역을 체결하였습니다. 주요내용은 도시개발사업의 관리 및 협의, 구역지정, 개발계획 및 실시계획의 접근목표 및 실행방안 수립, 환지계획의 기준검토, 환지계획 협의 등의 용역을 수행하는 내용입니다. 용역기간은 계약체결일로 부터 토지사용가능시기까지 입니다.
용역대금은 각 계약금(20%), 중도금1,2,3차(각20%), 잔금(20%)을 지급하기로 하고(계약금은 계약시에 지급하기로 하였고, 중도금1차는 도시개발구역지정시 2차는 실시계획인가시 3차는 환지계획인가시 잔금은 건축허가 신청 등 토지사용 가능 시기로 정함) 계약금을 지급하고 세금계산서를 수취하였습니다.

질의) 위의 계약금에 대한 회계처리에 대한 문의 입니다. 도시개발을 위한 용역계약금의 회계처리는 어떻게 하여야 하는지요?(자본적지출 또는 수익적지출 여부)