안세회계법인

2009년도에 임대주택 전용면적59㎡이하의 임대아파트를 신축할목적으로 30,000㎡의 건설용지를 3백억에 매입하였습니다. 전용면적60㎡이하의 임대주택용지에대하여는 취득세가 100%감면되므로 당해취득토지에대한 취득세를 납부하지않았습니다.
토지용지매입후 관련 임대주택을 건설하면서 건축을 하였는데 임대주택내의 상가의 건립으로 30,000㎡의 대지면적중 상가의 대지지분이 800㎡가 나뉘게 되었습니다.
임대주택의 대지편입면적 29,200㎡, 상가의 대지편입면적 800㎡ 로 나뉘게 되면서 상가의 대지면적에 대하여는 토지에대한 취득세가 과세되는것이 맞는지 문의드립니다.
상가의 토지에대 한 취득세가 과세된다면 취득의 시기를 임대주택이 완료된 시점으로 취득시기를 보면 되는지 아니면 취득당시를 취득의 시기로보아 가산세를 적용받는지에대하여 문의드립니다. 유사사례나 판례가 있는경우 첨부하여 설명해주시면 감사드리겠습니다.
항상 문의에 성실한답변 감사드립니다.