안세회계법인

안녕하세요.
당사가 사업자등록 정정시 업태 / 종목에 대해 같이 변경을 하고자 하는데, 기준경비율 표를 보고 질문드립니다.
당사는 주거용아파트 건설공급, 택지공급, 임대아파트 및 임대 다가구주택 사업 운영, 청소(수거)사업, 매립장, 소각장 사업을 운영하는데 이에따른 업태 종목을 정정하고자 합니다.

기존) 건설업 - 주택신축판매
건설업 - 일반토목공사
부동산 - 임대
서비스 - 일반폐기물수집처리

질문1) 상기와 같은 사항에 대해 아래와 같이 수정코자 하는데 맞는지요?
폐기물수집운반업 - 지정외폐기물수집운반업(900100, 900101)
건설업 - 주택신축판매(451102 / 토지보유 5년미만), 비주거용건물건설업(451104 / 상가건설)
부동산업 및 임대업 - 부동산임대업(701102), 비주거용건물임대업(701201 / 단지내상가)
기타부동산임대업(701400)

질문2) 주거용건물 개발 및 공급업은 건설업으로 분류한다 했는데, 그럼 택지개발을 하면서
공동주택용지 이외의 택지를 분양하는 것은 "부동산개발및 공급업(703011)으로 보는지요?

질문3) 또한 상기항목들 중 토지보유 기간이 5년 미만이 있고, 이상이 있는데, 토지라는 것이
시간이 필요하다 보니 당초 미만으로 했다 이상이 되면 바꿔주어야 하는지요?

질문4) 만약, 산업단지를 조성개발하게 되면 비주거용부동산개발(703024)로 가야 하는지요?

답변 부탁드립니다.